Come trovare affitti estivi negli Hamptons

2024 Autore: Cyrus Reynolds | [email protected]. Ultima modifica: 2024-02-08 07:23

Sulla South Fork di Long Island a forma di pesce, New York, gli Hamptons sono costituiti da due grandi città, East Hampton e Southampton. Comprende anche diversi villaggi e frazioni più piccoli, tra cui Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton e Wainscott.

Solo la menzione del nome del luogo, "gli Hamptons", evoca immagini di spiagge sconfinate, avvistamenti di celebrità e dimore tentacolari di proprietà di ricchi e famosi.

Ogni estate, molti abitanti di Long Island provenienti da parti vicine e lontane, abitanti di Manhattan e altri che cercano sole e sabbia cercano un affitto negli Hamptons. Da Westhampton a Sagaponack, Amagansett, East Hampton e altre aree, è attiva la ricerca di alloggi settimanali, mensili o estivi quando fa caldo.

Ma dove sono i posti migliori da affittare? Essere in spiaggia o no? Gary DePersia, vicepresidente senior di The Corcoran Group, offre i seguenti suggerimenti per trovare un affitto estivo negli Hamptons.

Un affitto estivo negli Hamptons per soddisfare le tue esigenze specifiche

DePersia consiglia di pensare a quale villaggio o frazione vorresti affittare. Dice che se vuoi essere più vicino a New York City, potresti prendere in considerazione Southampton. Cerchi un posto relativamente tranquillo? Suggerisce East Hampton, Amagansett o Montauk. Bisognouna posizione centrale? Alcuni affittuari apprezzano Bridgehampton o Sagaponack per la loro vicinanza alle aree est e ovest.

In spiaggia o non in spiaggia?

Per rimanere il più vicino possibile all'oceano, DePersia suggerisce di affittare nelle aree a sud della Route 27, o come dicono i locali, "a sud dell'autostrada". Se vai a nord della Route 27, sarai più vicino alle tranquille proprietà e ai boschi sulla baia, ma puoi comunque guidare fino alle spiagge.

Trovare la tua fascia di prezzo per gli affitti estivi negli Hamptons

• Poiché sono più vicine ad altre parti di Long Island e New York City, le parti occidentali e centrali degli Hamptons, come Westhampton, Southampton, Bridgehampton e Sagaponack, vengono spesso affittate più velocemente e prima nella stagione e possono costano più delle aree più a est.
• Ricorda che a sud dell'autostrada ti avvicini all'Oceano Atlantico, ma fa aumentare il prezzo degli affitti. Un modo per risparmiare è affittare "a nord dell'autostrada", che è più lontano dalla spiaggia.
• Se desideri affittare "a sud dell'autostrada", ma il tuo budget non si estende così lontano, DePersia consiglia di cercare località più vicine alla Montauk Highway o alla Route 27 dove puoi raggiungere a piedi negozi, ristoranti e spiagge oceaniche. Luoghi come Watermill, Sag Harbor e Amagansett rientrano in questa categoria.

Il momento migliore per cercare occasioni per gli affitti estivi

Trovare l'affitto estivo dei tuoi sogni negli Hamptons è una questione di tempi. Conviene affittare in anticipo o aspettare le offerte? O rischierai di non trovare nulla seinizi troppo tardi nella stagione? DePersia avverte: "Se aspetti l'ultimo minuto per l'affitto, sperando di ottenere i prezzi migliori, le tue opzioni in re altà diminuiscono in modo significativo… perché… il proprietario della casa non ha avuto il tempo di fare piani alternativi per l'estate o il mese."

Egli nota che luglio e agosto sono i mesi che comandano gli affitti più alti negli Hamptons. Ma se noleggi fuori stagione, da settembre a maggio, dice, pagherai una frazione dei costi di affitto estivo. "Se una casa viene affittata per $ 100.000 dal Memorial Day al Labor Day", spiega, "quella stessa casa da settembre a maggio forse da $ 3.000 a $ 5.000 al mese."

Altri vantaggi dell'affitto fuori stagione: il tempo e l'oceano sono ancora caldi per l'estate, ma la folla estiva e il traffico sono spariti.

Non sei ancora in grado di inserire un affitto negli Hamptons nel tuo budget? Prendi in considerazione l'affitto per un solo mese anziché per l'intera stagione. "Ci sono molti proprietari di case ansiosi di affittare solo per un mese in modo da poter utilizzare le loro case anche durante l'estate", afferma DePersia.

E infine, ricorda che i buoni inquilini spesso ottengono buoni prezzi. DePersia spiega che i potenziali affittuari non fumatori, coloro che lasciano i loro animali domestici a casa e le persone che hanno buone referenze sono più propensi a convincere il proprietario di una casa a dare loro un ottimo prezzo per l'affitto.