Come evitare una presentazione in multiproprietà

2024 Autore: Cyrus Reynolds | [email protected]. Ultima modifica: 2024-02-08 07:44

Da quando gli sviluppatori si sono resi conto che potevano ottenere denaro veloce da un hotel o da un progetto immobiliare vendendo unità in multiproprietà, i loro rappresentanti di vendita si sono lasciati andare ai viaggiatori ignari. Ed è per questo che devi sapere come evitare un discorso di vendita ad alta pressione che ti fa torcere il braccio che ti lasci in una presentazione multiproprietà che ti farà perdere tempo e ti metterà a potenziale rischio finanziario.

L'ultima cosa a cui potresti pensare in vacanza è l'acquisto di immobili; questi squali intendono farti cambiare idea. Offrono incentivi come voli gratuiti, notti gratuite, tour gratuiti e altri regali "gratuiti".

I venditori di multiproprietà sono formati per essere persistenti e logorare la resistenza. I peggiori sono decisamente ingannevoli. Ma tu non sei indifeso. Se riesci a imparare come evitare una presentazione in multiproprietà e sei disposto a sospendere temporaneamente le tue buone maniere, quei tipi di vendita non saranno più fastidiosi dei moscerini.

Difficoltà: Media

Tempo richiesto: 5 minuti se ci riesci, ore se non ci riesci

Ecco come:

Evita le offerte per niente. Mai alzare il telefono e sentire una voce robotica annunciare: "Congratulazioni! Hai vinto una vacanza gratis… una vacanza romantica …un viaggio a Disneyland?" Riattaccare immediatamente!Questi sono tutti avventurieri e non otterrai qualcosa per niente se queste persone ti agganciano. Quindi, se non sei interessato a investimenti dubbi, non accettare tali offerte per telefono, per posta, tramite i social media. o sul posto per assistere a una presentazione in multiproprietà.
Scopri con chi hai a che fare. I venditori possono essere subdoli e alcuni usano una terminologia diversa da "presentazione in multiproprietà" (come tour di scoperta, opportunità regalo, valore speciale promozione). Se qualcuno ti offre qualcosa, chiedigli se è un venditore e se è coinvolta la proprietà immobiliare. Sii sospettoso!
Entra ed esci. Okay; non hai resistito. Hanno promesso che sarebbe stato breve e che la ricompensa sarebbe valsa la pena. Mantienili all'intervallo di tempo promesso e imposta l'orologio o la sveglia dello smartphone. Quindici minuti prima della fine della presentazione in multiproprietà, avvisali che te ne andrai.
Fornisci il minor numero possibile di informazioni personali. Non fornire ai venditori di multiproprietà i tuoi numeri di cellulare, di casa o di lavoro, né il tuo indirizzo email principale. Se insistono, fornisci numeri falsi.
In nessun caso, fornire a chiunque sia associato alla presentazione i dati della carta di credito.
Non firmare nulla. Dopo aver firmato un accordo, sarai legalmente obbligato a rispettare i termini del contratto. Se ti interessi alla proprietà, chiedi di prendere una copia non firmata dell'accordo e di' che lo farà esaminare dal tuo avvocato.
Dì solo no. Non forse, non "ci penseremo", solo no. La cosa peggiore che puoi fare è guidare un venditore. Lui o lei diventerà il tuo cirripedi personale.
Sii disposto a essere scortese. Non è nella natura di alcune persone dire apertamente: "No… non voglio che questo… esca dalla mia faccia. " Non hai a che fare con la nonna o un membro di una congregazione della chiesa. Hai a che fare con un venditore. Se ti spingono, respingi. Sono addestrati per essere persistenti e affrontare il rifiuto.
Lascia. Non puoi essere trattenuto legalmente contro la tua volontà. Partendo, perderai qualsiasi "regalo" che ti è stato promesso e potresti essere responsabile del tuo trasporto di ritorno al tuo hotel. Ma allora sarai libero.
Chiama la polizia. Se qualcuno tenta di bloccare la tua uscita, chiama immediatamente la polizia dal tuo cellulare e registra lo scambio. (Chiedere di parlare con un manager o un supervisore potrebbe non essere la soluzione, poiché questo individuo è in genere un venditore senior alias truffatore che è ancora più abile nell'ingannevole "arte dell'affare.")

Cosa ti serve:

Capacità di resistere alla pressione delle vendite
Disponibilità a essere scortese se necessario
Decisione a non firmare nulla
La saggezza per resistere offre "troppo bello per essere vero"
Capire che coloro che traggono profitto dalle multiproprietà sono venditori e non proprietari